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黄埔丹水坑森林公园附近有哪些楼盘?

文章来源:本站原创 发布时间:2019-10-19 点击数:

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  目前丹水坑森林公园附近在售的楼盘有三个:富力悦禧花园、万科尚城、佳兆业城市广场。

  一、佳兆业城市广场:目前在售91-125平复式四房三卫,总层高6米,均价约3.1-3.3万/平。

  项目优势:1、6米层高的复式,在整个房产市场上是很稀缺性的,客厅宽敞毫无压抑感2、距离13号线公里左右,位于沿江高速和黄埔东路的交界处,自驾或是地铁交通出行便利3、项目处于黄埔的滨海新城核心位置,后期发展潜力较高,另外自身配备的10万平商业综合体会成为打造成东部的商业中心4、佳兆业小区内的配套齐全,周边有人人佳购物中心、百事佳亨晖广场、黄埔红十字会医院、市一级重点南岗小学等配套,生活会很便利项目劣势:1、佳兆业城市广场位于沿江高速和黄埔东路的交界处,可能会受一定的噪音污染2、相比于周边的万科尚城,佳兆业城市广场的户型利用率较为一般

  二、万科尚城:万科尚城现售65-75平三房,88-98平米四房,复式设计总层高5.6米,民间小调刘小燕简历,三房总价210-240万,四房总价270-340万。均价在3.2万左右。

  项目优势:1、开发商是万科,品牌影响力较大,关注度高。2、万科自持物业,国家一家物业资质,后期维护好。3、复式产品私密性好且使用面积高,80平的复式和120平的平层使用面积差不多。4、教育、医疗、商业、交通等配套较为齐全。项目劣势:1、 虽然临铁,但要是步行到地铁站的线、 项目南侧有部分印刷厂对环境有一定的影响。

  1、项目周边临近风景区和森林公园,环境优美,在小区内可望山景。2、从小区自驾至天河区珠江新城24公里,适合天河区域上班的自驾刚需客群3、项目户型设计合理,面积大小选择性多。4、相对于周边的楼盘,富力悦禧花园的价格具有一定的优势。项目劣势:1、小区周边物流基地较多(京东华南地区物流基地、国储物流有限公司等),大型车辆来往较多。2、项目周边是城中村,居住环境可能稍乱。3、附近没有成熟的商业匹配,需要一段时间发展。4、小区周边目前没有轨道交通规划,未来公共出行不便,依赖住户自驾。